一、项目概况

1.位置：奎文区东风街201号侧楼。

2.楼层：1、2楼（总层数为2层）。

3.面积：单层面积180㎡。

4.租金：产权交易中心公开招租，价格面议（性价比高于周边同类型物业）。

二、核心优势

1.黄金地段：本房产区位优势明显，周边形成了成熟且多元化的商业生态，区域内业态丰富，企业集聚效应显著。

2.办公环境：整层已分割成多个房间。水、电、通讯宽带、卫生间等配套设施齐全，无物业费、停车费。

3.交通便捷：

 临东风东街，有环16路、76路等多路公交直达。

4.配套完善：

（1）商业：新华路佳乐家、印象汇、大润发等购物中心环绕；

（2）餐饮：周边餐饮、咖啡厅、便利店密集；

（3）金融：工商银行、建设银行、中国银行、潍坊银行等网点遍布；

（4）政务：2公里内涵盖潍坊市政府、阳光大厦、市政务服务中心等政府机构，办事高效；

（5）人文娱乐：富华游乐园、人民广场、潍坊博物馆、万声健康工场等；

（6）教育资源：潍坊学院、山东信息职业技术学院、高新双语小学等。

三、适用企业

中小型企业总部/分支机构；金融、科技、贸易、咨询、等轻资产行业。

不得从事：危化品（危化品存储、化工实验、油漆 / 酒精大量仓储等）、生产加工、住宿（宾馆、民宿、公寓、员工集体宿舍等）、经营性餐饮(明火、电磁（非明火）设备餐饮后厨爆炒、重油排烟饭店、会所等)、娱乐场所（KTV、酒吧、棋牌室、网吧、洗浴中心等）医疗类（医疗类：诊所、医美手术室、小型医院等）等法律法规禁止在办公楼宇开展的经营活动。

四、联系方式

15266619562 钱先生  18660608695张女士